奈良県で家を建てようとしているのですが、注文住宅、建て売りってどっちがいいの...

etomisa3303さん

私も奈良県在住です。我が家は注文住宅で建てました。建売でもよかったのですが、思うような家がなく、結果的に注文住宅になりました。思うような建売があれば価格も注文住宅より抑えられるので建売でも良かったくらいです。
注文住宅のよさは、なんといっても自由度。間取りから設備などが自分の思うとおりのままです！床材、窓、キッチン、トイレなどなど。。。あと、間取りによって外観も変わるので外壁材も外観に合わしたものにしたり。。。打ち合わせは何十回とかなり疲れましたが、納得できる家が建ちました。注文住宅ならば奈良県で施工可能なＨＭであればどこでも選べると思います。
（参考までですが、うちは大阪にある住宅展示場に入っているＨＭで建てましたので。）
また、工務店であっても同様です。見積もりは工務店のほうが若干抑えられましたが、アフターフォローの面も含め、ＨＭにしました。ちなみに差額は100～200万くらいだったと思います。ＨＭにしたからかは分かりませんが、担当の営業もちゃんと仕事をしてくれましたし、いまだに近くにきたら寄ってくれたりします。「不具合ないですか？」とか「困ったことありませんか？」とか。
そういう面でもＨＭは割高なのかもしれませんね。
素敵な家になるといいですね！

nakatukasaryouさん

注文住宅と建て売り住宅なら、絶対に「注文住宅」の方がいいです。自由度が違いますし生活に合ったプランが出来て、夢を形にすることが出来ます。

奈良県の住宅会社については・・・、すいません、奈良県からかなり離れたところに住んでいるのでどの会社が良いとかは知りません。

ハウスメーカーと工務店で同じ住宅を建てても金額が違うのは必要な経費が違うからです。研究費、開発費、本社支社の維持費、展示場の維持費、宣伝広告費、会長社長沢山いる役員の報酬だって家を建てる人の代金から出されているのです。小さな工務店は研究開発費、広告宣伝費、展示場の維持費などにほとんどお金を使っていません。っていうか使えるお金が無いんですけどね。
どのぐらいの差が出るのかというと、色々な計算の方法がありますけど、建築費の１割から２割というところでしょうか。２千万円の住宅だと・・・、まぁ、あくまでもこれは参考意見ですが。