仙台市青葉区中心部でアウトレット的な中古マンションはありますか？

ebagurikurirejiさん

回答に多々失礼があるかと思いますが、ご容赦のほど宜しくお願いいたします。まず、新築マンション購入を最終目的とするならば、現在いかに預金に余裕があるとしても、中古に手を出すのは無駄金です。まずこれが大前提です。それでもなお現在の環境を変えたいとお考えだとして次へ進みます。中古マンションのメリットは安さにあります。しかし相談者のようにいずれ処分の可能性がある場合は、それなりの価格の物件でないと転売できません。また売値はおそらく半値近くになりますし、売買手数料だけで現在お住まいの年間の家賃が払えます。またローンを組むのに、中古だと担保価値がほとんど評価されませんので他に担保を提出しなければなりません。担保がすくなければ金利が上がります。したがってローンを組むことも大変です。そして、マンションの管理費は組合によって違いますが、年々修繕がかさみます。よって現在の家賃以上に必要経費はかさみます。収入事情によるかと思いますが、中古マンションで長居をしないのであれば、賃貸の方ががよいです。最後にこの際新築を考えた方が良いのではとも思います。年収に見合ったライフプランで、賢明でベストな選択をお勧めします。今後の発展を祈念しています。