解決済みの質問

大和ハウス

不動産業をしているのですが、大和ハウス、積水などのメーカーとの会社間での提携を結ぶ場合は、どのようにしたら、提携できるのか教えて下さい。
また、メリットやデメリットも教えてくくださればうれしいです。

質問日時：

2010/4/4 13:27:38
解決日時：

2010/4/19 07:42:05
回答数：

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ベストアンサーに選ばれた回答

ＨＭは、不動産業者に対し、お金で探客しようとしているだけです。

戸建営業の場合、良い土地を持っていないか。最新の家を考えてる客を持っていないか。

賃貸営業の場合、遊休地や相続等で悩む大家さんを持っていないか。同行営業の補佐をしてもらえないか。

賃貸紹介の場合、建物本体価格の３％がコンサル料になっていますが、ＳＨさんは５％と息巻いてます。

結構もめているのが、その大家が２棟目の契約の時、ＨＭはもう施主だからと、知らん顔を決め付けます。

結局、担当者～課長クラスまでの、お付き合いで、しっかりした人間関係でも不満が募り、上手くいきません。

※ 紹介用のコンサル料等の規定が書いてある書面があります。（本当は無くても通用するのですが…）

担当者に言えば、紹介客があればすぐ持ってくるはずです。