数年後に一戸建てを購入したいのですが、それまで賃貸と中古マンション購入、どち...

hexistasheさん

数年後に一戸建てを購入したいのですが、それまで賃貸と中古マンション購入、どちらがよいのでしょうか？
どうぞよろしくお願いいたします。主人は会社員28歳、私は先日より主婦になった３０歳です。長文ですみません

最終的には、3000万円弱までの一戸建てに住みたいと思っています。それは、経済的に今すぐは難しいことと、数年後に街開きされる新興住宅街に住めたら、、、と思っていることから、この数年は、貯金を頑張る時期だと思っています。ただし、数年経過後に、一戸建て購入できる経済状況かどうかは、微妙なところです。

今回、相談させていただきたいのは、一戸建て購入を考えるまでの数年間の住まいについてです。
今居住中の賃貸アパートのままいくのか、もしも一戸建てにトライできる状況でない時に、生涯の住まいにできそうな中古マンション（そして、今の賃料とあまり変わらないローンで済むもの）を購入するのか、どちらが賢く、手堅いのでしょうか？
ネット検索や、不動産に問い合わせてみたり、いろいろ考えてみたりしたのですが、私にとってはとても難しい問題です。

それぞれの利点、欠点は、次のことだと思います。

賃貸アパートの場合、欠点は一戸建てにいつﾄﾗｲするのか、できるのか、「数年」とはいつなのか明確でない状態で、今後、妊娠や出産や子育て、親族の病気などの可能性もあり、出費もかさむ事が予測され、思うように貯金できるとは限らない中、（一戸建てに移り、賃貸生活の終了の）めどがないまま、掛け捨て状態で賃料を払っていってしまうこと。
また、もし一戸建て無理とあきらめたら、その後の住まいに困ることです。
利点は、中古マンションと違い、管理料・修繕積立金がかからないため、その部分の無駄はないということと、一戸建て購入できた際は、審査を通ればスムーズに一戸建てのローン組みができることです（ほかに債務がない）。

とりあえず安い中古マンション購入の欠点は、一戸建てを購入できた時に、売却するのが大変なのではないかということ。また、中古マンションのローンが残っている場合が、ややこしいだろうなと思うことです。また、管理料・修繕積立金がかさむこと。利点は、もしも一戸建てがどうしても無理な場合、そのまま一生住んでいけることです。

現在のアパートは、１LDK（11畳、7畳）共益費、駐車代込で6万円（うち３万は補助あり実質支払い月３万）。駅も職場も実家も10分でいけます。もし購入するならと見つけた物件は、880万（築19年、３ＬＤＫ、６８m2）。管理費・共益費・駐車場代合計22000円。駅は徒歩20分、職場や実家には30分で。ﾛｰﾝ試算は35年で月26000円返済となります。よろしくお願いします