解決済みの質問
賃貸マンションｏｒマイホーム、か悩んでいます。 結婚２年目で大阪府内に住んでい...
ID非公開さん
賃貸マンションｏｒマイホーム、か悩んでいます。
結婚２年目で大阪府内に住んでいます。
旦那は転勤なしです。
私としては毎月家賃を支払うよりも、家を買って、そちらにお金を支払っていく方が無駄がないと思っています。
でも旦那は、家を建てる場所、子供の数と家の大きさの兼ね合い、税金、などからあと５年は賃貸で暮らそう、っといいます。
実際、結婚早々家を買われた方、もしくはずいぶん経ってからマイホームを建てた方、メリット・デメリットを教えてください。頭金はいくらくらい必要ですか？
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- 質問日時：
- 2005/7/4 17:01:25
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- 解決日時：
- 2005/7/7 01:14:13
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ベストアンサーに選ばれた回答
ID非公開さん
賃貸物件・○イヤになったら引っ越せる○修繕費は大家持ち×騒音問題（コレが一番厄介かも）×いくら払っても自分の財産にはならない
マイホーム・○ペットの飼育可○騒音気にせずのびのび子育て○自分の財産になる×簡単に引っ越せない×町会などの付き合い×メンテナンスは自分でする
お分かりのように、マンションなどのデメリットが一戸建てのメリットになります。反対も同様。頭金は多いほどいいです。うちでは５００万ほど用意しました。うちは色々考えてマイホームにしました。どちらがいいと言うのはないですよ。自分にあったライフスタイルで決めましょう。
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- 回答日時：2005/7/4 17:33:08
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ベストアンサー以外の回答
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ID非公開さん
見かけの家賃は無くても固定資産税やらなんやらでマイホームも結構かかります。
よって単純にどちらがいいという選択では無く上の方がおっしゃっているようにライフスタイルのシミュレーションをご主人と綿密にたてて判断してください。
少なくともマンションを長期ローンで購入するのは自殺ものです。
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- 回答日時：2005/7/4 19:26:12
ID非公開さん
ローン計画は今を見ず、45歳以降の返済計画をしっかり立てましょう。金利は変動で行くなら3.5％を見ましょう。又10年後のご主人の雇用状態も勘案しましょう。又将来実家に移る可能性があるなら貯金が有利でしょう。家は30年でボロボロですから2回建てるつもりでいましょう。サラリーマンなら45歳で買ってもいいと思いますよ。
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- 回答日時：2005/7/4 17:26:48
ID非公開さん
一生賃貸でいきます。 だって、30年もローン払っても30年後の家ってぼろぼろですよ。
自分で修理費を払うのにキューキュー。 リフォームは今、問題だらけだし。
賃貸は相手が直してくれます。
ちなみに45歳です。 この方針は25歳の時に決めたままです。
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- 回答日時：2005/7/4 17:16:42
