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解決済みの質問

夢の段階なのですが 我が家ではお店をやっています 今後親が年をとって 店は辞める...

works_is_loveさん

夢の段階なのですが
我が家ではお店をやっています
今後親が年をとって 店は辞める予定なのですが

従姉から 37坪の土地があるならば 更地にして売るよりも
ワンルームマンションにして(この辺だと4階が限度らしです)貸して上がりで生活したら良いと言う意見がでました
4階に住んで
2階 3階を貸し(8部屋ぐらい)
1階は駐車場と 自転車&バイク置き場 そして簡単な事務所(私が使ってもいいし 貸してもいい)
のを作れば との意見です

親は借金が嫌いなので 反対していますが
年を取ってから違う土地に行くよりは、私が銀行に借りて建てるのも有りかと思います
鉄骨で ワンルーム エレベーターつけると いくらぐらいかかるものなのでしょうか?
こんな大雑把なので 回答に困ると思いますが だいたいで良いので教えて下さい

宜しくお願いします

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ble_runさん

一億くらいですか。条件が大雑把過ぎて根拠は無いですけど。

お志には大変感心しました。お優しいお気持ちの持ち主なのだなと。

しかし、です。

私がワンルームを借りるなら、、、
駅至近、コンビニ至近、周辺環境はどちらかと言えば繁華街。。。

その様な環境でしょうか?そうでなければ賃借人を探すのが大変ですし、家賃収入も計画通り行かなくなります。

それに ―たぶん心優しいあなたの事だからご両親を思って、というのは充分理解してます― 4階建てにエレベーターはちと無理があります。設置費、管理費、メンテ費など。。。
それにワンルームの管理は半端でなく大変ですよ。社会的責任の自覚のない世代が暮らすのですから。

ご両親と同居の戸建を新築、ではいけないのですか?

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g13k24さん

個人の賃貸経営は9割が失敗していると専門家がいっていました。家賃から固定資産税は引かれるし、修繕費用もかかるし、空きがあるとゼロになるし現実は厳しいです。

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