賃貸物件探しについて

kenchiku2007さん

こんにちは。「鉄筋コンクリート造りのマンションは防音性に優れている」というのは、一般的に間違ってはいません。ただし、物によります。隣の声やドアの開け閉めの音が聞こえる、というのは、隣との境界壁が軽鉄か木造の壁かもしれませんね。

一般的には、細長い形をした８階とか１０階建とかの建物で、しっかりとした鉄筋コンクリート造であれば、そこまで隣の声が聞こえるということはありませんが。。ただ、賃貸マンションは、最低限のコストで建築されるので、それでもやっぱり、音は聞こえますよ。

家族用のほうが音がしない、というのは家族用の部屋は広いので、隣との境界壁がコンクリート造であることが多く、部屋も広いので、音のしない場所で生活できるということに尽きます。それでも、音がしないわけではありあません。

音がそこまで気になる方は、最上階の一番端の部屋（角部屋）をお勧めします。それも、階段やエレベータなど、エントリーから最も遠い位置にある部屋です。通常賃料は一番高くなりますが、鉄筋コンクリート造りで、最上階、角部屋というのが、一番音の少ない部屋です。

それと、もうひとつ、値段はかなり高いですが、一般分譲のマンションを契約するのも手ですね。賃貸マンション用に建設されたものではなく、分譲用は壁構造もしっかりとしていますので、そちらのオーナーが一般に貸し出しているような場所を探すのも手です。

私もうるさいのは嫌なので、最上階の一番端の部屋（角部屋）というのを何時も探します。音のするのは、お隣の一軒だけで、上も、横（隣の反対側）は誰もいませんから。静かなものです。