解決済みの質問

住宅購入について。現在旦那・旦那父と共有名義で住宅ローンを組んでいます。しか...

住宅購入について。現在旦那・旦那父と共有名義で住宅ローンを組んでいます。
しかし嫁姑問題でその家には住まず、今はアパート暮らしです。

子供の進学とともに旦那地元に引っ越すのですが…

旦那地元に中古住宅の物件がありました。
1180万です。
もちろ再びローンになるのですが、旦那の親は還暦を過ぎているのでいつ実家のローンを引き継いでもおかしくありません。(ローン9万のうち4万は今も渡してます)

この9万＋中古住宅ローン(頭金500万としても月2万弱)＋2件の資産税や維持費…

やっていけるのか不安です。

しかしずっと賃貸だとしても毎月5万3千円の家賃を払っていたら20年で1千万はかかります。。

旦那実家の土地に小さな家(2LDk)を建てても1千万くらいかかります。

どれが一番ましでしょうか。

ちなみに実家では住まないです。

補足: 不動産に2重ローンを相談したら、中古住宅は銀行から借りるのではなく審査は主人の所得だけでみるので主人の場合はあと2万弱のローンなら組めるそうです。
しかしながら、近い将来2件の家を相続すれのは厳しいですよね…
ローンが組めると過程して上記3つの妥当を教えてください。

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質問日時：

2012/1/27 19:29:16

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解決日時：

2012/2/11 11:37:06
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ベストアンサーに選ばれた回答

pingball1973さん

基本的には二重に住宅ローンを組むことはできません。
住宅ローンは名義人が住むことが前提で組めるローンだからです。
おそらく今のアパートに住所を移したことはローンを組んでいる金融機関には言っていませんよね？

ただし、金融機関によっては組める可能性もあります。
金融機関に相談してみるのが良いと思います。
ただし返済に不安があるのなら、自由のきく賃貸が一番ましだと思います。
不動産を持つと自由に転居ができなくなるので。

補足読みました。
旦那様のご実家と同じ敷地で嫁姑問題がないのなら
ご実家の土地に新築するのが一番良いですね。
中古住宅を買ってもいらなくなったときに転売しにくいですし
賃貸はかえって高くつくでしょう。
今後旦那様のご両親の面倒をみなければならない時も
最も楽だと思います。

以上、ご参考まで。