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cbn********さん

2017/6/1212:54:07

①、義父の方が一級建築士で、高層建物の設計専門でも木造は苦手と
するがプロであり、基本的な面を診れば口出ししたくもなる図面です。
建築士設計者は、余り良く設計を知らないお絵描き専門者のようです。

②、平面計画自体貴方様夫婦が満足ならば、義父が口出すべきではな
いがつい口出したくなるは技術者が故でしょう。便所位置も浴室以下
の位置と交換の策もある。設計変更と後で悔やむのが何れ良いかです。

③、現状では曇りに照明が必要かも、居間の二面はH:2.20m高さで明
るくなります。腰壁で硝子破損は故意によるもの以外は昔の話です。
2階も床から2.20m天端に揃えるべきで、窓も高さ1.20mが最適です。
ベランダも真で1.365㎜ないと700㎜幅となり狭いものとます。
台所扉も幅を650㎜×2.00mが最適で明るいはずで価格の問題ですか。

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kam********さん

2017/6/1212:09:18

①この図面は下が南側ですよね。 だとすれば出来るだけ「南側の窓」は大きくすべきですね。 受量出来る「太陽光の総量」に大きな違いが出ますから、「大きな窓」の方がお勧めですよ。

②右が東側であれば、キッチンは西側にそのまま「反転した形」で移動した方が良いですね。 お 隣りとの距離にもよりますが、目覚める為の朝日が入りますから、より「大きな窓」の方が有利になるのです。

③amanafu2016さんの意見の通りで、玄関にあるトイレは西側の浴室近くに移動してください。

④2階の南側の外壁の位置と、1階の外壁の位置が「ワンモジュール分(910mm)」ズレている点などは、耐震にかかわる大きな問題点になりますので、この設計図の状態でも「耐震等級3」を確保する事が出来ているのか? についてもう一度建築会社に確認しておいてください。

「木造の住宅」において、外壁ラインの「直下率」は極めて重要な要素なので、余程の理由がない限り、必ず「上下の階の壁の位置」は合わせておいてくださいね。

⑤立面図で見ると、2階の屋根部分の「棟換気」の数が少な過ぎるので、連続して屋根の端から端までに設置しておいてください。 この程度の「設計の基本原理」くらいには、留意をしておいてくださいね。

「結論」:
あなたの義理の父が「正しいのか?」について、簡単に判断する事は出来ませんが、少なくても「この設計図」に、いくつかの問題点がある事も事実なので、一度「確認申請」を取り下げて、もっと熟慮した上で新たに「確認申請」を再提出してください。

「補足」があれば「追記」が可能です。

ama********さん

2017/6/1123:23:46

>玄関入ったすぐ目の前がトイレです。設計上仕方なくその位置になった

回避方法はあると思います。

>ダイニングテーブルを置いてイスに座るとすぐ背面が掃き出し窓だとイスがあたって割れたら危ないや位置的にあまり使わないと言われました。

それも一理ありますね。
個人的にはカウンターを設け、窓はカウンターと同じ高さ(75センチ前後)がいいなあ。
できればカウンターを延長した出窓だとなおいい。

ダイニング側を窓にするなら、リビング側はできるだけ広い開口部にしたいところ。
3枚引き込みにして2枚分解放とか。

ところでLDKの向きは逆じゃないでしょうか?
水回りをまとめると配管が近くなるメリットもあります。

>わせればこの設計士はとんでもないやつだ!とか言われています。

まあ、確かにあまり上手だとは思えませんが、質問者さんご家族がご不満がないのならねえ、、、
なぜ義父様に初めから設計を依頼しなかったのでしょう?
質問者さんからみたら、義父様の設計も違和感があったとか?

参考図は事情も分からぬまま勝手に変更したので、スルーしてください。

開口部は家具の配置に合わせて適切に。
片方を小さくするなら片方は大きく解放的に。

をお薦めします。

>玄関入ったすぐ目の前がトイレです。設計上仕方なくその位置になった

回避方法はあると思います。...

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rri********さん

2017/6/1122:35:14

「両方掃き出し窓にするべき」
その方が良いと思います。
「腰高窓の位置が高すぎる」
900程度が良いです。
「トイレの位置」
音漏れや匂いが心配で、場所は最低です。
私も激怒はしないが、注意はすると思います。
ご主人と相談の上で、変更する事をおススメします。
ただ、あくまで貴方とご主人が話し合って決めるものですから…。

返信を取り消しますが
よろしいですか?

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tak********さん

編集あり2017/6/1121:49:05

他の方が言ってるとおりここで相談をされて解決出来る問題なのでしょうか。
因みに一般的な意見として確かにトイレの位置はほめられた場所じゃありませんよね。
玄関て来客がたくさん来るところですから。そこにトイレを置くと使う人も来客も気を使いますし、何よりにおいが気になることもあるかもしれませんね。
私ならこの間取りであれば階段下にトイレをお願いするかもしれません。
余談でしたがあなた方はどうしたいのでしょう。これでいいと思ったのになぜお義父様に見せたのでしょう。援助されているのであれば仕方ありませんがされていないのでしょう?
人の性格なんて十人十色。建築士のセンスも十人十色です。その間取りを他の建築士に見せること自体がナンセンスですし、失礼な行為かもしれません。みんなプライド持って仕事してますから。建築士もお互い譲れないところだってあります。
あなたは間取りに満足していますか?していないならとことん考えるべきですね。もちろん自分中心で。
住むのはあなたです。しかも何十年も。それを他人の価値観で決められていいはずがありません。
ここで言えるのはこのくらいです。
後はあなた(旦那さんではなくあなたですよ)がどうなさるかです。

tok********さん

2017/6/1121:31:19

身内の同業者の意見は参考になりません。

ak2********さん

2017/6/1121:11:29

結局なんの意見を聞きたいのですか?
義父の言った通りにすべしか?
図面を見せた事?
主人が出てこない事?
あなた方が良いと思ったらそれで良いのでは?主人さん、何してるんですか?

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