
埼玉県でアパート経営をしています。去年の10月に1つの部屋の入居者が退去して以...
2017/4/1221:14:45
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2017/4/1223:24:51
2017/4/1300:33:37
供給過剰は今に始まったことではありません。が、確かに相続税の増税があった後はそれに拍車がかかってますね。新築ラッシュで。
ですが、築26年のアパートなら半年ぐらい空室が続いても普通ですよ。むしろ今まで空室がほとんど出なかったと言うのが優秀なぐらいです。
東京近郊(埼玉や神奈川県)でも空室は3割ほど出ているので、少々空室が出ようと慌てないことです。
って言うか、それで慌ててたら今後アパート経営などできませんよ。身が持たない。(笑)将来的にますます満室にするのが難しくなりますから。
うちは関西の阪神間ですが、10年以上前から空室はザラです。(阪神大震災の後、補助金付きの新築が急増したのも痛かったです)
でもそれでも頑張って赤字にならない経営をしています。
ほっといても部屋が埋まる時代は終わったので、今後はどう経営していくか?が問われるようになりますよ。
2017/4/1317:16:46
2017/4/1620:47:58
2017/4/1621:02:33
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