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民法611条に基づき賃料減額請求をした場合、その減額について賃貸人が争う場合には...

kou********さん

2014/12/517:49:34

民法611条に基づき賃料減額請求をした場合、その減額について賃貸人が争う場合には、裁判所が適切な賃料を定めるということでよいのでしょうか?

また、その減額の効果は遡及して滅失時から生じ、多く払いすぎた分は不当利得返還請求することができるという理解でよいのでしょうか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

num********さん

編集あり2014/12/613:41:53

そういう理解でOKだと思います!

その論点は、
過去に何回も出てますね~


利息の率までは、
記憶から消えてますが、
遡って支払う義務が判決でた(確定した)時から発生します!
(なので減額請求した時点になる)


一時使用目的とか定期建物賃貸借契約の時は、
どうなるのか?は過去出題なかったと思います。
※宅建だと


出題の例で覚えた方がよいですよ~

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