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貯金0.頭金0でマイホームを検討中です。主人は25歳で380万の年収で、車のローン100...

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ID非公開さん

2015/6/2622:43:48

貯金0.頭金0でマイホームを検討中です。主人は25歳で380万の年収で、車のローン100万あり、私は妊娠中で仕事をしていません。
私の母親と同居予定ですが、母親は57歳で借金が100万程あり、パー

トで200万の年収、貯金は0です。
祖父から200万ほどお祝いで頂ける約束をしました。
それで車のローンを一括で支払い、残りは必要最低限の家具や家電を購入したいとおもいます。
母も私達夫婦も今現在賃貸アパート暮らしで二家族合計15万の家賃を払っていますので、ローンにすると6万程で住めるので生活にかなり余裕が出来、私達夫婦も貯金が出来るし、母も借金を早く返していけるし、良いことばかりなので決めました。
本日、不動産屋に行ったら、2900万の物件で車のローンを一括出来れば後はお金は特にかからなく他全てローンでやってくれるそうでほぼ確実に通りますと言ってくれ、物件も見て来ました。
気軽に行った不動産屋がこんなにとんとん拍子にマイホームが買えるなんてびっくりです。
来週審査の申し込みに行きます。
これから何か気をつけたり、注意事項などありましたら教えて下さい。
後、不動産屋は全てローン内で出来るので1千もお金はかからないと言ってましたが、本当でしょうか?
経験がある方、詳しい方ご回答よろしくお願いします。

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ベストアンサーに選ばれた回答

c11********さん

2015/6/2703:00:50

オーバーローンってやつですね。
かなり危険ですけど
むこう30年間
払い続ける裏付けがあるならOKです。
物件がマンションか一軒家で違いますが
維持費の計算をお忘れなく。
税金、保険、修理代などです。
短期間で売却するとほとんどローンが減ってなくて
逆にいくらか払う必要があるときもあります。

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