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過去に住宅ローン(フラット35)で繰上げ返済し、4年後にまた住宅ローン35年で新規に...

sur********さん

2015/10/1323:26:13

過去に住宅ローン(フラット35)で繰上げ返済し、4年後にまた住宅ローン35年で新規にマンションを購入しようとローンを申込みする場合に審査でマイナスな的面で判断されますでしょうか?

前に購入したマンションは完済後、賃貸しています。

一度住宅ローンを組むと完済後も、もう一度組むのは可能なのでしょうか。

投資用と判断されるか心配です。

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ooy********さん

2015/10/1407:58:11

完済していれば全く問題ありません。
住宅ローンは同時に2つは組めないことになっています。

事業で運用していて確定申告をすると、不動産所得が計上
されます。その分の所得は、住宅ローンの審査対象には
なりません。

銀行には、不動産投資をしているというのはNG語句。
あくまでも不動産賃貸、不動産貸付、と言ったほうがよい。

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