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法律の問題について質問です。第3者保護説をとり、解答を書かなければなりません...

gea********さん

2016/7/1609:54:57

法律の問題について質問です。第3者保護説をとり、解答を書かなければなりません。


AはBから1000万円の融資を受けるに際し、自己所有の建物について抵当権設定をし、その旨の登記も済ませ

た。

AはB銀行に対し債務不履行に陥った。

AはCに建物を貸しており、賃料債権5年分を一括してDに譲渡するとともに、Cに対してその旨の通知を確定日付のある証書によって行った。


1.BはCが支払う賃料を取得したいと考える。どのような手続きをすればよいか。

2.Bが1の手続きをしていなかったので、Cは2ヶ月分の賃料をDに支払った。この支払いは有効か。

3.B銀行が1の手続きをした場合、Cは今後の賃料を誰に払えばいいか。


理由も付してお答えいただけると助かります!

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zac********さん

2016/7/1610:27:14

1.物上代位権行使による差押です。

2.差し押さえられていない以上、Dに支払うのが当然です。

3.Bです。

理由がいりますか?

質問した人からのコメント

2016/7/17 11:25:02

ありがとうございます

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