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自宅が市の土地収用に伴い

nyn********さん

2017/2/2207:37:03

自宅が市の土地収用に伴い

郊外移転しなければなりません。
市役所の話だと
一部税金がかかるとのことですが
確定申告しなければならないのですか?
どのなことが非課税で
どんなことが課税対象なのでしょうか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

cus********さん

2017/2/2210:49:21

公共事業のために土地等を売却した場合、次のいずれかが使えます。
国税庁HP
1 対価補償金等で他の土地建物に買い換えたときは譲渡がなかったものとする特例
2 譲渡所得から最高 5,000万円までの特別控除を差し引く特例
1と2は併用はできないので他の土地建物に買い換えした場合は、買い替えの取得額が補償額を下回る場合は、残額について譲渡所得(一時所得ではありません)として課税されます。
確定申告が必要です。

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