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賃貸の修繕費について。

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ID非公開さん

2017/3/3116:52:23

賃貸の修繕費について。

約4年住んでいた、賃貸物件を退去することになりました。
その修繕費について質問があります。

1.フローリングにラグを敷いていて、ラグ裏の滑り止めのゴム跡(ぽつぽつしているやつです)がついてしまいました。普通にラグを敷いて生活していただけなのですが…(^^;
※もともと入居した時から傷は沢山ありました。

2.また、長く住めば仕方ないと思うのですが、便座のピンク汚れも指摘されました。ちゃんと掃除はしていたので、少し腑に落ちませんでした。。。

これらは入居者の過失で修繕費全額負担になりますか?

どなたか詳しい方、ご回答よろしくお願いします。

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ベストアンサーに選ばれた回答

aaas438552さん

2017/3/3123:22:39

回答させて頂きます。
参考になさって頂いて、少しでも質問者様のお役に立てれば幸いです。

Q、>賃貸の修繕費について。
約4年住んでいた、賃貸物件を退去することになりました。
その修繕費について質問があります。
1.フローリングにラグを敷いていて、
ラグ裏の滑り止めのゴム跡(ぽつぽつしているやつです)が
ついてしまいました。
普通にラグを敷いて生活していただけなのですが…(^^;
※もともと入居した時から傷は沢山ありました。

2.また、長く住めば仕方ないと思うのですが、
便座のピンク汚れも指摘されました。
ちゃんと掃除はしていたので、少し腑に落ちませんでした。。。
これらは入居者の過失で修繕費全額負担になりますか?

A、>1は、最初から傷が有ったのであれば、
質問者様が、修繕費用を全額負担する必要はないと判断されます。
最初から、傷が有ったことを主張なさって、
交渉なさって下さい。
2についても、経年劣化と判断されます。
これも全額負担で、修繕する必要はありません。
私の知恵ノートの、高額な原状回復費用の対処法を
ご覧になって下さい。
参考になさって頂いて、交渉なされば修繕費用の
負担はしなくても済むように思われます。
負担しても、少額で済むでしょう。
上手く交渉できるように、願っております。

質問者様のお役に立てれば嬉しく思います。
私の、知恵ノートも是非、暇な時にでも、お読みになって下さい。
yahoo様から、役に立つと評価頂いた知恵ノートも
御座いますので、今後生活なさる上で、参考になる知恵ノートも、
有るかも知れませんので、お読み頂けると、
一助になることも有ると思われます。
これまでの説明で、御理解頂けましたでしょうか?
また何か御質問等があれば、回答リクエストして頂ければ
私の分かる範囲で、アドバイスさせて頂きます。
季節の変わり目ですので、昼間と夜間で寒暖差が大きい日もあります。
食生活や健康管理を万全になさって頂いて、
体調を崩さないようにお気を付け下さい。
風邪等にも、十分に注意なさってお過ごし下さい。
決して無理をなさらずに体調に配慮なさって、
健康第一で御活躍なさって下さい。
事故や病気等に、十分に御注意なさって下さい。
色々と御苦労が多いでしょうが、
御身体を大切になさって頑張って下さい。
応援しております。
失礼致します。
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