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住宅ローンについて質問です。 私は金融事故を起こした事になりますか?

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ID非公開さん

2017/4/202:13:03

住宅ローンについて質問です。
私は金融事故を起こした事になりますか?

融資実行後に農地を農地転用せずに新築した事に気付きました。

保証会社からは、「なぜ、農地のままで建築確認申請が通ったんだ。JAはちゃんと審査したのか?もし、農業委員会から取り壊し指示があれば、代位弁済は否認する。」と言われました。
JAの融資担当者からは、「融資実行後に問題に気づき、困っている。」と言われました。
農業委員会は、「初めてのケースだから困った。」で言われました。
最終的には、農地転用が認められて、問題は解決しました。
問題に気づいてから、建築確認申請、住宅ローンの申請、保証会社への申請書類を見たら、地目は田と書いてありましたが、完成するまで、誰も農地転用してない事に気付きませんでした。
司法書士と行政書士に書類作成を依頼した時に、「何で、農地転用せずに建築したの?」と言われて気づきました。

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lol********さん

2017/4/208:52:50

建築確認申請の時に、建築屋が気づくはずですが、
そんな事が、あるんですかね。
農転の許可が出る前は、建築屋は図面作成とかが、限度で
埋め立てとか、着工はできませんよ。
金融機関も何か、情けないですね。
多分、上司に叱られた事でしょうね。
許可が出た事で、何とか納まったと考えます。

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