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今現在旧法での借地を貸しており、借地人が借地権を第三者へ譲渡したい言ってきま...

hms********さん

2017/10/511:08:07

今現在旧法での借地を貸しており、借地人が借地権を第三者へ譲渡したい言ってきました。承諾はしたんですが、次の借地人との契約は定期借地権での契約としたいのですが出来るのでしょうか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

com********さん

2017/10/512:55:09

できますが、定期だと期間が長くなって賃貸人に不利じゃないですか
手続的には、旧法に基づく借地契約を貸主・借主の合意で解除し、新借地人と新規に借地契約をすることになります

合意解除しなければ、借地権の残存期間が新借地人に引き継がれます
期間が終了したら定期にすることはできます

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