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不動産 賃貸 賃貸物件を配偶者名義で契約中に、契約者が亡くなった場合は、妻...

djptwmdagpさん

2017/11/523:28:23

不動産 賃貸

賃貸物件を配偶者名義で契約中に、契約者が亡くなった場合は、妻または夫などの配偶者が家賃を払いますか? 契約者が亡くなった場合に住み続けるには配偶者が取りあえずは再契

約の審査を受けるのでしょう?

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dameka1975さん

2017/11/1013:47:30

配偶者であれば、借主が死亡すれば、当然に借主の賃借権を
相続できますので、審査を受けなくても、契約書を書き換えなくても
賃料を支払って引き続き借りることができます。

2017/11/1012:30:46

契約者がいなくなったのですから契約は解除だと考えられ、同じ部屋に住みたいのであれば再審査の上で契約が必要と考えられます。

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tsanogsさん

2017/11/523:52:10

不動産会社に勤めています。

賃貸借契約の賃借権は相続の対象です。

なので、相続人の配偶者か子がそのまま引き継ぎます。
再契約ではありません。

  • 質問者

    djptwmdagpさん

    2017/11/610:04:44

    おはようございます_(._.)_
    早速にありがとうございます。

    そうなんですね、契約者が亡くなった話をしたら貸し主は「次回は更新しない」と通達がありました。困りますね(^_^;)

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