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将来的にマイホームを考えてますが、旦那さんの収入だけではローンが組めなさそう...

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miy********さん

2017/11/1716:03:43

将来的にマイホームを考えてますが、旦那さんの収入だけではローンが組めなさそうなのでペアローンを考えてますが住宅ローンを調べていくと携帯遅延は致命的と書いてあり、お恥ずかしながら最近

までよく1ヶ月遅れの支払いをしていました。。
今は引き落としになってるので払ってます。
去年私名義でトヨタで新車購入しました。
今思えば恐らくブラックだと思うんですがなぜ通ったのでしょうか。。
それともトヨタファイナンスの審査は甘いと聞くので通ったのでしょうか。
cicを開示すれば簡単だと思いますが気になり質問させて頂きました。
もちろん車ローンあると通りにくい事も分かってます。
よろしくお願いします。

この質問は、yc_********さんに回答をリクエストしました。

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田中勲さん

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2017/11/1723:43:29

住宅ローン審査の際に携帯電話の支払い遅れの影響についてですね。

Yahoo知恵袋で専門家登録して頂いているゼロシステムズの田中と申します。

ショッピングローンやキャッシングなどは、２ヶ月（６１日）以上連続で延滞すると、ＣＩＣなどの個人信用情報登録機関に『異動』記録が付きます。

『異動』記録が付きますと俗に言う金融ブラックとなりますので住宅ローン審査やオートローンの審査は通らなくなります。

しかし、携帯の支払い遅れについては、２ヶ月でなく３ヶ月（９０日）以上連続で延滞したら個人情報登録機関に『異動』登録するという業界の暗黙のルール的なものが存在します。

従って、ご質問者さまの場合、携帯１ヶ月遅れの支払いとのことですので、まだ『異動』登録までには至ってない状態だったのでトヨタファイナンスの審査は通ったと推測できます。

詳しくは、以下で個人信用情報について解説していますのでご確認ください。

http://www.residential-estate.com/score/

ただ、個人信用情報の開示内容には、過去２年分の毎月の支払状況が記載されているので、１ヶ月遅れの支払いについても事細かに記録されているはずですので、『異動』に至ってなくても、その回数が多いと住宅ローン審査では、不利になる可能性があるので出来る限り約定日の支払いを厳守することをお奨めいたします。

御参考になれば幸いで御座います。

住宅ローン審査の際に携帯電話の支払い遅れの影響についてですね。...

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田中勲

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xxx********さん

2017/11/1722:43:45

ディーラーローンは金利が高いので審査は緩いです。
携帯の場合は公共料金とみて、軽い延滞はよしとしようと言う考えなのかもしれません。
ブラックと言うのは事故登録を指すものであり、延滞とは違います。
まぁ住宅ローンの場合は、プチ延滞も致命傷です

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hei********さん

編集あり2017/11/1716:11:39

住宅ローンの場合2000万までは支店決算出来る金融機関が多いらしいので、車でも同様に一定の金額までは営業マンの裁量なのでは？

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