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今、売却すると2000万になるくらいのマンション(賃貸契約中)を5年間の家賃...

dra********さん

2018/5/2606:16:21

今、売却すると2000万になるくらいのマンション(賃貸契約中)を5年間の家賃を利息分として、5年間1500万貸してくれる人を見つけるにはどのような方法がありますか?

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nor********さん

2018/5/2719:13:26

消費者金融の窓口です。見ず知らずの個人に1500万円融資する人はまずいません。

マンションを担保に入れ、金利0%の場合であれば月250,000円を返済することになります。家賃があるので、実際の返済はもう少し楽でしょう。

ただし、現実には金利0%で貸してくれる人なんていません。実際には5~15%程度の金利がつきますので、5%であれば月283,068円、15%であれば月356,848円の返済となります。

なお、すでにその物件のために住宅ローンを組んでいたら、すでに担保力ゼロです。貸し付けた1500万円が全額貸し倒れする可能性もありますから、誰も貸してくれません。

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