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現在賃貸にて暮らしています。 自室の3室隣が事故物件になってしましました。 気...

an_********さん

2018/10/1113:40:25

現在賃貸にて暮らしています。
自室の3室隣が事故物件になってしましました。
気持ちが悪いので引越ししたいのですが、引越し費用は負担して貰えるのでしょうか?また、家賃の引き下げは可能なのでしょうか?
管理会社

に訴えましたが対応出来ないとの事でした。
強く訴えてもいいのでしょうか?

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tak********さん

2018/10/1114:02:22

3室隣ならまだマシですよ! 私の部屋なんて真下の部屋が事故物件なんです。 3ヶ月自殺死体が発見されなかったので、私は3ヶ月死体の真上で生活していたんですよ。 夏場でしたが臭いはしなかったので気がつきませんでしたが(エアコンがついていたらしいです)気分は良くないですよ! それでも、家主さんには、文句は言いませんし引越が大変なので引越もしていません。
そんな人もいると思って下さい。

dam********さん

2018/10/1113:57:18

事故物件になったことに貸主・管理会社に
過失でもあるのでしょうか。
何もなければ、あなたが自己の都合で解約
するのですから、引っ越し費用など負担
してもらえるはずはないです。
また、賃料は双方の合意で決まったことですから
双方が合意しなければ変更はできません。
もしその事故であなたに具体的被害があるなら
訴える相手は、その事故を起こした当事者に
なると思います。

bak********さん

2018/10/1113:49:46

今回のケースでは加害者は誰でしょうか?
大家は被害者です。

加害者へ請求して下さい。

裁判例では、事故物件になるのは事故があったその部屋のみ。
理由は遺族など関係者が高額な損害賠償を抱えるためです。

強く訴えたら、脅迫になります。

「家賃下げないなら引っ越すけど、それでも下げませんか?」って交渉なら大丈夫でしょう。
大家も、家賃がゼロになるかも知れませんから、値引きくらいするかもね。

mik********さん

2018/10/1113:46:14

負担してもらえない。

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kou********さん

2018/10/1113:42:35

無理です。
家賃の値下げも引っ越し代も応じてもらえませんよ。
事故物件として家賃が下がるのは、当該部屋だけです。

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