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住宅ローンの借り換えについて、お詳しい方お願い致します。

tok********さん

2018/10/1618:17:59

住宅ローンの借り換えについて、お詳しい方お願い致します。

35年で組んだ住宅ローンが、現在19年目になります。

☆ローンの借り換えをしたいのですが、現在ローンを組んでいる銀行に申し込むのが一般的なのか、全く違う銀行等に申し込むのが良いのか、ベストな方はどちらですか。
金利の高い安いは大幅に違わなければこだわりません。

☆ローンは、引き落とし日の関係で3~5日後に遅れて支払っていた時期があります。(再引き落とし)
正常の引き落としに戻ってからの延滞はありませんが、一度でも支払い遅延がある場合は審査に通らない可能性はありますか。

よろしくお願い致します。

☆の部分2つが質問です。

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回答数:
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ベストアンサーに選ばれた回答

san********さん

2018/10/1619:16:48

同じ銀行に相談して、利率を下げてもらえればそれが最良です。

わずかな手数料しかかかりません。

他行ですと抵当権設定・抹消・保証料などがかかります。

数日遅れの件は、1年以内では他行では無理です。

同行では、延滞記録は何年前でも調べられるので、難しいかも知れませんが、諸々の取引状況によるでしょう。

  • 質問者

    tok********さん

    2018/10/2017:51:18

    ありがとうございます。

    丁寧で詳しいご回答をありがとうございました。

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