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①不動産質権についてです。 特約で質権者の同意があれば利息を支払う事を条件とし...

awc********さん

2018/10/1904:23:33

①不動産質権についてです。
特約で質権者の同意があれば利息を支払う事を条件として設定者が占有したままの状態でも成立するのでしょうか?

②登記をすれば競売になった場合、質権者は先に登記をしている抵当権者を差

し置いてお金を回収する事は可能でしょうか?

初歩的な質問かもしれませんがまだ勉強を始めたばかりなので、法律に無知な人でも分かるように説明して頂ければ有り難いです。

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zac********さん

2018/10/1907:57:08

① 設定者が占有したままでも占有改定でいったん引き渡しをすれば可能ですが、そんな特約を結ぶくらいなら抵当権を設定するでしょうね。

② できるわけがありません。

質問した人からのコメント

2018/10/19 09:15:28

ありがとうございました。

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