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我が家は戸建て二階建てです。 木造築30年です。 リフォームのため 床の張替え...

g_3********さん

2019/6/1721:08:38

我が家は戸建て二階建てです。

木造築30年です。
リフォームのため 床の張替えのために 大工さんにレーザーでレベルを測ってもらったところ 最大の傾きが 6/1000でした。

ちなみに柱はほ

とんどまっすぐでした ので
大工さんの見立てだと

外壁や基礎にクラックなど一切ないので
新築の時から基礎が下がった状態で 土台や大引き根太を施工したので 新築時からの 欠陥ではないかと言われました。

ちなみに外壁はモルタルですがこの30年一度も塗装していませんが ひび割れは一切ありません。

30年前は基礎のレベルの調整など施工ミスは一般的にあったのでしょうか?

8畳まの西側のレベルが レーザーで 125ミリ
東側が148ミリ

8畳間の東西の距離は3640 mm なので

148➖126 =22ミリ の高低さ。
22ミリ➗3640 =0.006でした。

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oyu********さん

2019/6/1722:04:24

3,640mm のあいだで、22mm 傾いている。しかし外壁その他には問題はなさそう、ということは不同沈下じゃないですか?全体的に「斜めに」沈下している。

新築時に3メートルそこそこで20mmもレベルに誤差がでるようなことはありませんよ。

  • 質問者

    g_3********さん

    2019/6/1722:12:50

    簡単な住宅なんですけれども 田の字を書いて 四つの空間ができると思いますが 真ん中にレーザーを置くと
    右側半分だけは一階も2階も
    中央を
    0として ➖22ミリで
    中央から左半分は-5 mm 程度です。

    私の家は真ん中が玄関で ちょうど中央の部分は玄関からまっすぐ廊下ですが

    サッシ廻りや 床のチリなどを大工さんが見ましたが 広がってはいなかったです。

    ちなみに木造の和風住宅なので柱が全て見えていますが 柱は全て真っ直ぐでした。

    不等沈下なら基礎の化粧モルタルや 外壁のリシンモルタルにヒビがありそうですが全くないです

    それでも不等沈下でしょうか。

    私の家は一回も2回も絨毯なので 今まで気が付きませんでした

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質問した人からのコメント

2019/6/18 11:16:41

また、宜しくお願い致します❗

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