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賃貸営業ってどうですか?新卒です。

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ID非公開さん

2019/9/422:57:27

賃貸営業ってどうですか?新卒です。

賃貸営業の内定をいただきました。もともと間取り図を見るのが好きだったり、散歩が好きだったりしたので、好きなことを仕事にでき、歩合給があるので稼げますし、宅建をとれば転職をしたとしても経験がいかせると思いました。残業等はあまり気にしていません。

しかし、賃貸営業は仕事内容はほとんど変わりませんよね?お客様や物件が変われば中身は変わりますが、やることは変わりませんよね。同じ仕事を続けていて力をつけることができるのでしょうか。離職率の高い業界なので、なおさら次に繋げられるかどうか考えてしまいます。不動産関連の仕事を続けたいという考えがあるわけではありません。

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ベストアンサーに選ばれた回答

jim********さん

2019/9/507:55:27

仕事内容はほとんど変わらないかどうかをまだ知らないわけですから、まずは本当にベルトコンベアの前に立って一日中同じ作業をしているのと一緒かどうかを経験してから考えた方がいいかと思います。

賃貸ではあっても、賃貸の知識だけでは有能な営業にはなれません。たとえば貸主を説得する場合は、売却するより賃貸にした方が断然いいことを説得できるだけの知識が必要ですが、その知識を得るには、売却の仲介もできるほどの知識が必要です。

貸主の中には博識な人も多くいますが、それらの人と対等に話せる豊かな知識が無ければ、ただの程度の低い営業と判断されて相手にしてもらえません。そうすると貸主の趣向を調査して、予備知識を豊富にしてから営業する必要がありますから、雑学の知識も必要になります。

借主に最良の物件を紹介するには、適正な家賃の物件を紹介しなければなりませんが、FPの知識に近いくらいの知識を持っていれば、顧客満足度の高い物件を即座に紹介できます。

こういう知識は不動産に限らず、どんな職種でも必要とする知識です。

漫然と賃貸営業をしていたなら、経験を積むのは難しいし、歩合も伸びませんが、不動産全般の知識を貪欲に吸収しながらの営業なら、オールマイティな不動産のプロになれます。賃貸かどうかなんて関係ないと思います。

要するに仕事場が自分に何を与えてくれるのかとボーッと待っているだけの者にはどんな職場でも身につくものはないけれど、自分が必要とするものは何かを自分から積極的に求め続けている人には、職場など関係なしに知識は広がっていくのです。

自分の実力のなさを職場環境のせいにする人には未来はありません。ぜひ頑張って下さい。

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質問した人からのコメント

2019/9/11 10:32:10

頑張って成長します。ありがとうございました。

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