住宅ローン診断お願いします。 住宅ローン3200万は可能でしょうか？ 夫35歳 年収手取り500万弱 妻(私)35歳 パート(月7〜8万) 子３歳(来年から幼稚園) 夫がUターン転職をしたばか りです。年収は下がりましたが、地元に戻ったのを期にマイホームを考えています。 子どもは来年から幼稚園で、それまでは夫に預けられる隙間時間(土日や夜少し)にパートを始めました。 来年以降はもう少し勤務を増やす予定です。 転勤族で無駄な出費が多かったのと、不妊治療を長くしていたせいで、今まであまり貯金できませんでした。私の家計管理の甘さが一番の原因だと思いますが、、。転職後少し家計を見直し、頑張っています。 以下はここ数カ月のものです。 現在の収入(月) 夫手取り 27万 妻手取り 8万 児童手当 1.5万 夫ボーナス年２回 各80万(手取り) 支出(月) 家賃 50000 水道光熱費 13000 スマホ(2台分) 5000 インターネット 4000 学資保険 21600 個人年金 8500 この他に食費や生活費ガソリン代などで約7〜9万ほど毎月支出があります。(小遣い含む) 余った分を貯金しています。 この他に年払いで、夫の積立型生命保険、私の医療保険、車の税金、保険(2台分)があります。車ローンなどはありません。 貯蓄額 定期 700万 普通預金 600万 子ども名義預金 150万 積立型保険が60歳で払込満了で1000万位、個人年金も60歳まで毎月払い、その後毎年60万ほど入る予定です。 転職したので退職金はあまり期待できません。 マイホーム予算3900万 頭金700万で、残りの3200万を住宅ローンにしたいです。 転職後1年以内なので、フラット35しか借りられません。事前審査は通りましたが、年齢や夫の年収からみて、ローン金額が多すぎると思います。 私は多少無理してでも(ローンを払うのは夫ですが、、)理想のマイホームを手に入れたいと思っていて、夫はあまり無理したくないという考えです。 どんな意見でも構いませんので、ローンの金額や家計管理などについて、客観的な意見をお聞かせ下さい。