超ローコストの小規模の工務店で平屋で35坪で坪単価いくらですか?また、ハウスメー...

25坪以上だと2階建てより平屋の方が贅沢な造りですから、坪単価は上がります。
まして35坪となると地域にも依りますが、比較的大きな平屋です。平屋に強い拘りがあるなら仕方ないですが、出来るだけお金を掛けたくないなら2階建てにする事をオススメします。
また2階建ての方が各社規格型住宅プランもありますので、コスパよく建てられますしね。
平屋と2階建てでは、坪単価は5～10万違うと思って良いですから、坪50万以下で平屋はかなり厳しい条件（オススメできない）と思います。
ちなみに超ローコストが良く広告で出してる「坪29.8万～」なんてのは間違いなく住設の仕様は最低レベルの2階建て（間取りも決まってます）で、付帯工事も入ってませんので、実際に建てると坪40万は掛かると覚悟しておいた方が良いです。

私は地元のメーカーで坪40万程で同じ価格帯のタ○ホームより装備も良い家を建てました。平屋ですが差額30万でした。30坪で土地外構別で1650万でした

安い順に
キットハウスをハーフビルドする － 目安としてキットハウス価格の倍

ローコスト系ＨＭの企画住宅を何一つ替えずに建てる － 坪４０万きれる位

工務店の標準価格帯の家か中クラスのＨＭの家をオプションなしで。ー坪５０～５５万

大手有名ＨＭ － 坪７０～８０万

工務店で贅を尽くした家 － 青天井

以上内容によって坪単価はアップします。
工務店ならコスト調整してコストダウンも可能か。

一人大工さんの場合は私はよく分かりません。
元請けになってくれるならそれ相応の経費も払わなければならないでしょうし、自分が元請けをすれば安いのかもしれないが、本業に支障が出ては本末転倒だし、、、

あ、平屋！？
１～３割は高くなるかな？
でもローコスト系にそんな企画モデルがあったかしら？

希望内容が凡庸タイプからはずれるほどＨＭでは金額アップになりがちなので工務店の方がふさわしいと思います。
まずはそこらへんの見極めからではないでしょうか？

①「平屋」の方が「2階建て」よりも、「坪単価（3.3㎡）」が高い事は理解していますか？

②「ローコスト系」の特徴として、家を建てるのに必要な費用でも、平気で抜いて見せかけの値段だけを下げている事実は、理解していますか？

③その工務店がどの位の値段で建ててくれるのか？ は分りませんが、普通に建てれば平屋の坪単価は、50～55万円/坪当たりだと考えてください。 勿論「耐震等級3」や「省令準耐火」に「補助金がもらえる断熱性能」を求めれば、その分だけ値段は上がりますよ。

④「飯田グループ」であれば、50万円/坪当たり以下で請けてくれるかも知れませんが、設備などは向こうが用意した物以外からは選べませんから、自由度はありませんし、何かをプラスすれば他社よりも高い追加費用とする事で、利益を確保しますから、決して「仕様の変更」は依頼しない事が重要です。




「補足」があれば「追記」が可能です。

近所に35坪750万ってうたってる会社がある。