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親からいずれは持家をもらうと思いますが

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ID非公開さん

2020/1/615:12:07

親からいずれは持家をもらうと思いますが

家が古くなると修繕なども必要になると思います
修繕なしで住むこと可能なのでしょうか?
修繕にかかる費用などは月々積立などしておいたが良いでしょうか?
皆様どのくらい積み立ててますか?

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ken********さん

2020/1/618:49:23

大雑把ですが、築10年から15年目を目処に屋根の再塗装、外壁の再塗装が必要になって来ます。

屋根は、早めに手当てしないと、雨漏りしてからでは遅いです。

20坪程度の屋根なら130万〜
外壁は60万程度〜

足場が必要ですから、一緒に工事した方が安く済みます。

iro********さん

2020/1/617:55:42

修繕はしたほうがいいと思いますが
住む人が必要ないと思うなら絶対に必要かと言われれば
必要ではないです。

積立したほうがいいです。
お金はないよりあったほうが選択肢は広がります。

月3万くらいです。

かわきさん

2020/1/615:54:07

宅建士の資格を持っています。
私も築25年の物件を相続したのですが、相場の家賃の3分の1から半分くらいを毎月積み立てています。
それとは別に、固定資産税もありますが、実質的には借家より安くなっています。
ローンは全て返済されていますから助かっています。

dib********さん

2020/1/615:48:05

修繕を必要になった際に
「するかしないか」は自分で選択したらいいです。
売ってしまったって自由です。


相続したら家賃はかからないんでしょうから
それを賃料のつもりで貯蓄したらいいと思います。

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