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住宅ローンについて。変動金利か固定金利か。 住信SBIネット銀行からメールで「住...

soulnoteさん

2020/1/616:14:18

住宅ローンについて。変動金利か固定金利か。
住信SBIネット銀行からメールで「住宅ローン固定金利期間満了のお知らせ」が届きました。残りローン期間8年でローン残高が約800万円あります。いままで固定金利0.8%くら

いで借りていて、今後固定金利にするか、変動金利にするか迷っております。将来の金利がどうなるかは誰にもわかりませんが、みなさんならどちらを選びますか?

補足「いままでの固定金利0.8%くらい」は誤りで正しくは0.49%です。
今年の3月に切り替えた場合、変動を選ぶと当初0.975%。7年固定を選ぶと1.25%です。なお、繰り上げ返済の予定はありません。

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k_e********さん

2020/1/722:31:08

cel********さん

2020/1/620:56:37

変動0.45と仮定して5年で繰り上げ完済が出来る余力が有るなら変動

  • cel********さん

    2020/1/710:47:19

    >残りローン期間8年でローン残高が約800万円・・・変動を選ぶと当初0.975%。7年固定を選ぶと1.25%です。なお、繰り上げ返済の予定はありません

    どちらでも大した違いは無いと思いますよ

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dai********さん

2020/1/619:31:10

現在の流動資産とキャッシュフローによりますけど8年800万なら変動を狙いたいですね。

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lightさん

2020/1/619:12:23

残の期間と、残高からみたら変動でしばらく様子見るのもよいかもしれませんね。

金利が上昇してきたら、固定に切り替えるでもよろしいかもしれません。

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