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住宅ローンについて 先日、住宅ローン審査に落ちました。 まさかと思い、JICC、C...

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ID非公開さん

2020/1/715:50:45

住宅ローンについて
先日、住宅ローン審査に落ちました。
まさかと思い、JICC、CICで調べたところ、2社の大手消費者金融が記載されており延滞記録も記載されていました。

はずかしながら、今から15年程前に弁護士を通して自己破産をしました。
しかし、最長でも10年で抹消されるとのことでしたのでまさか自分が審査に落ちるとはおもいもしませんでしたので動揺しています。
日付は平成16年の記録が残ったままです。
しかし、今から4~5年前に大手のクレジットカードは作れました。そして、昨年には限度額増額審査も普通にOKでカードもグレードアップできています。
JICCやCICに記載がされたままなら、まずクレジットカード自体何故作れたのかとこれも不思議でなりません。
このようなことはあるのでしょうか?
また、私は住宅ローンはあきらめるしかないのでしょうか?
ちなみに現在40で妻子(1人)、年収1100万の貯金は2200万、借入は4500万希望でした。

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望月保秀さん

2020/1/817:07:28

消えますよ。
消えてないのがおかしいです。

恐らく業者側の確認ミス(破産を知らなかった)か事務処理ミス(単なる消し忘れ)だと予想されます。

自己破産して免責もおりているでしょうから、債権者(本社)に電話して、消すよう依頼して下さい。

その際、エビデンスとして免責確定の書類提出を求められる場合があります。
手元に免責決定の書類がない場合は、自己破産申立を依頼した弁護士に連絡して残っていれば取り寄せるか、自己破産申立をした裁判所で免責確定の証明書を発行して貰うという方法があります(事件番号が必要)。

ただ、この手続きも面倒臭いです。
ですので、債権者と交渉して下さい。

通常、自己破産及び免責決定の通知は債権者に届いているはずなので「そちら側の確認ミス、事務処理ミスなのに、なんで私がそんな手間暇をかけて証明する必要があるのか!そっちで調べて大至急消して下さい!」と怒って抗議すれば、債権者側で調べて、消してくれると思います。

情報を抹消したら電話連絡を貰うよう依頼して下さい。
連絡が来たら、改めてJICCとCIC(念のため、KSCも)を取得して確実に消えているのを確認してから、住宅ローンを申し込んで下さい。

過去の自己破産時に踏み倒した債権者(系列含む)以外の金融機関で、かつ、最近、申し込んだ銀行以外の金融機関が良いと思います。
個人信用情報は消えても社内のデータベースには過去の履歴が残っている場合がありますので。

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mat********さん

2020/1/719:47:17

自己破産が認められても、
債務免責は認められなかったのでは?
信用情報会社の記録から消えても、
銀行は子会社の消費者金融の情報や官報記録など集めて、
独自情報を永久に持っているので借り入れは厳しいです。

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ku_********さん

2020/1/716:41:30

>JICCやCICに記載がされたままなら、まずクレジットカード自体何故作れたのかとこれも不思議でなりません。このようなことはあるのでしょうか?

あくまで、信用情報を参考にするだけで、問題があってもそれ以上の属性であったりすれば、額が違いますし不思議と言う程ではないかと。

それよりも、15年前の情報が残ってる方が不思議と言えば不思議。
普通に自己破産する様な状況を考えれば、代位弁済などで契約の状況は終了になり、その2社の情報自体は終了時点から5年で消えてると思うのですが、、、

>また、私は住宅ローンはあきらめるしかないのでしょうか?

自己破産して7~10年で消えると言うのは、KSCのでの話で官報には残りますし、、、

とりあえず、別の金融機関に事情を説明して、審査を受ける。
または、その2社に連絡して、消せるかお願いして見ては?

諦めるのはそれからでイイかと。

記憶が曖昧で、イロイロ混同してるかもしれないですが、自己破産で免責になっても、免責=責任が無くなるだけで、借金自体は残るとかなんとかあった様な気もしますし、、、

その2社の対応や、CIC・JICCの対応によっては消す事自体は消す事が出来ない可能性はありますが、、、

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ola********さん

2020/1/716:26:45

友人もクレジットカードは作れました。
でも携帯分割払いはできないし、車のローンも組めません。
子ども含めて実家住まいです。
共働きですけど、何にしてもローン組めないです。
精算したから良いでしょうなんてそんなに甘くないです。

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