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住宅ローンの今後の金利について

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ID非公開さん

2020/3/1322:15:29

住宅ローンの今後の金利について

コロナウイルスによる経済破綻を聞いて
不安になっております。

去年住宅ローン固定金利の仮審査には通過し
今年夏をめどに新築を建てるため
住宅ローンを組む予定です。
その際は変動金利もローン審査し通れば
そちらで考えております。

経済破綻とか株価暴落などになると
変動金利の場合、金利は高くなって
しまうのでしょうか!?
もし高くなるのなら今のうちに
固定金利での借り入れのほうが
いいでしょうか。

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dai********さん

2020/3/1618:20:26

日本円と国債の信用が落ちれば金利は上昇するでしょうね。
日銀はETF買いオペで空売り勢に狩られるだけの死亡遊戯中。
政府は国債を無限に発行するMMT理論に賭けるしかないと思いますが、それが何を生むかは未知数。
良くて財政破綻回避。
悪くて国債格付低下。

不景気ならデフレ、低金利という理屈はこの異次元状態では通用しない。
予想出来る奴は神の類。

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    質問者

    ID非公開さん

    2020/3/1808:55:25

    最近ニュースで見かける国債やら日銀やら、財政破綻など
    だからどうなるの?っていうところが
    私にはよくわかりませんでした。

    ローンを組もうが組まなくても
    財政破綻なんて起きてしまえば
    どっちみに困窮生活になるという感じでしょうか。

    戦争が起きたわけでもないのに
    ここまで世界で経済の話が起きると
    すごく不安になりますね。

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heg********さん

2020/3/1322:52:55

変動金利も固定金利も金利が上がるでしょうね。
銀行自体の営業利益悪化になれば住宅ローンの金利も上がりますし
融資しても情勢不安で企業の経営悪化や人員整理もある。
中小企業は持ち堪えられず倒産、従業員も解雇=住宅ローン返済不能。

既に返済中の10年固定金利であれば残り期間の金利は変わらないですが
10年後の新しい固定金利に代わるのでどうなってしまうのですかね?

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    質問者

    ID非公開さん

    2020/3/1808:52:49

    フラット35の固定金利で仮審査
    しているので、変動よりも
    フラット35で組んだ方が
    先の金利上昇を見込んたら
    いいかもしれないですね!

    ありがとうございます

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