ID非公開

2020/10/22 9:23

44回答

主人が年収420万円の契約社員で住宅ローンの審査が厳しいと思いますが、800万円貯金して土地を先に購入して頭金0で2000万くらいの家を建てるのと、頭金200万くらいで3000万の建売?を購入するのとどちらが、審査通り

住宅ローン101閲覧

ベストアンサー

0

その他の回答(3件)

0

800万は貯金全部ですか? 家のほかに色々かかります。 家具、引越し、その他色々かかり200万は手持ちであった方がいいです。 また手持ちが無くなると何かあったら怖いです。なので300万くらいは持っていた方がいいです。 なので500万は使わない方が安全。 建売でも、注文でもいいのです。 注文なら繋ぎ融資をしてくれる銀行を探す。 建売なら安くて条件の合う銀行を探す。 仮審査は一社にしてください。 また年収から借りるとしたら2500万〜3200万だと思います。 また借りれる額と支払いが出来る額は違いますので良く考えてください。 審査は借りる額が少ない2000万が通りやすくなりますが銀行担当者と相談して多く借りれる銀行を探す事をお勧めします。 住宅ローンは一番金利が安いのでなるべく手持ちを残して借りれるギリギリで借りた方がお勧めです。 子供にかかったりしますからね。 ウチはそうしてます。 銀行に相談してほぼフルローンですが金利を安くしてもらってます。

0

契約社員でも安定した所得の証明ができれば住宅ローンは通ります。 数年で800万円貯める事が出来るなら、今すぐ建てた方が収支のメリットはあります。