約束とは契約ですか？ 「数千万の利益が見込めます」は、あくまで見込みですから契約ではなく、保証もしてくれません。 またリスクとして、その会社がつぶれれば契約はないことになります。 収益物件の、サブリースもそうですが、そのようなフランチャイズで年間数千万利益が安定して入ってくるとは考えにくいです。 仮にご自身が大地主で持っている土地に建てるということであれば、シッカリ保証金をもらって土地を貸した方が安全に稼ぐことができます。 そうでないなら絶対にそんなに儲かる話はないです。 契約する前に信頼できる税理士等に収支の目論見を見てもらうことをお勧めします。