jun********

2020/11/20 8:34

33回答

築40年で40坪の家の一階だけスケルトンリフォームすると大体どのくらいかかりますか？ 一階には水回りの物がすべてあります。

築40年で40坪の家の一階だけスケルトンリフォームすると大体どのくらいかかりますか？ 一階には水回りの物がすべてあります。 最低金額で知りたいです。 宜しくお願いします。

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ベストアンサー

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kamapan_2006

カテゴリマスター

2020/11/20 10:48

①お金を掛けて綺麗にしても、築年数が40年目の家であれば、今の基準の「耐震性能」はありませんので、大きな地震に遭遇すると、「倒壊」してしまいますので、まずは「耐震診断」から行った方が良いですね。 https://www.taishin.metro.tokyo.jp/proceed/topic01_01.html 現在の状況で「評点」＝1.00以上ある可能性は、「多分ゼロ！」なので「耐震補強工事」をする事から始めてください。 http://www.aichi-gensai.jp/pdf/guidebook/r01_guidebook_20200317.pdf こちらのマニュアルに従って頂ければ、「安価な耐震補強工事」が完成しますので、一度ご検討ください。 ②上記の工事を行った後でないと、せっかく掛けたお金が無駄になりますから、まずは「耐震診断」から始めてみてください。

ThanksImg質問者からのお礼コメント

詳しくありがとうございます。

お礼日時：2020/11/25 14:42

その他の回答（2件）

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yas********

2020/11/20 9:00

築40年というと、1981年の新耐震基準前になりますので、構造的な補強も必要になりますね。ホールダウンアンカーの増設や基礎の打ち増しなど、かなり難しい工事も出てくるかもしれません。同じ面積の建物を建て直すより手間のかかる工事になりますし、建物によって難易度も大きく異なりますので、最低限いくらといわれても、なんとも。当時の図面が残っていればまだましなのですが、それすら無いとなれば、壁を剥がしてみなければ金額はじけませんね。

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BAHAGIA

2020/11/20 8:44

新築よりは高くつきます。少なくとも５0万円／坪は必要でしょう。水回り設備はグレードが大きく開くのでピンキリです。