築40年で40坪の家の一階だけスケルトンリフォームすると大体どのくらいかかりますか? 一階には水回りの物がすべてあります。

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ThanksImg質問者からのお礼コメント

詳しくありがとうございます。

お礼日時:2020/11/25 14:42

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築40年というと、1981年の新耐震基準前になりますので、構造的な補強も必要になりますね。ホールダウンアンカーの増設や基礎の打ち増しなど、かなり難しい工事も出てくるかもしれません。同じ面積の建物を建て直すより手間のかかる工事になりますし、建物によって難易度も大きく異なりますので、最低限いくらといわれても、なんとも。当時の図面が残っていればまだましなのですが、それすら無いとなれば、壁を剥がしてみなければ金額はじけませんね。

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新築よりは高くつきます。少なくとも50万円/坪は必要でしょう。水回り設備はグレードが大きく開くのでピンキリです。