これから金利が上がるなら固定、下がるなら変動。 なので、どちらがいいかはわからない。というのが大前提だと思います。 自分はフラット35しか選択肢がなかったので、固定です。 自分の性格を考えると変動なら金利をすごく気にすると思うので、合っていたとは思います。 選択肢があったとするならですが、今は金利がかなり下の方で、今後は上がる可能性も高いので、自分の資金や収入に余裕があるなら変動、ないなら固定です。 ↓理由です。 今借りようと思うと固定よりも変動の方が金利が低いです。 今後、金利が上がることになった場合に、上がる前に繰り上げ返済可能であれば、低い金利が利用できます。 しかし、繰り上げ返済不可能であれば、高金利になってしまいますし、金利が上がったことで返済そのものができなくなる可能性が出るからです。