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2021/4/11 13:08

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質問者2021/4/11 14:02

噛み砕いて説明頂いてありがとうございます 感謝いたします! 土地は決まりそうでして…70坪ほとあります。 私はそこに小さくてもいいので…庭はいりません 27坪くらいの平屋がいいな…と考えてましたが 全く聞く耳もたず…2階建てに決まりそうです でも、やはり予算を考えると…平屋は高くなるんですね… 知り合いが30坪の平屋を建てているので建てれるんだとばかり考えていましたが…金額が違ってくるならば 諦めるしかなさそうです ありがとうございました

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東京の新築建売業者です。 建物自体でしたら屋根面積が増える程度ですからバカ高いとは言えません。 問題は敷地面積です!! 仮に、 ○建蔽率&容積率:40/80 ○木造の総2階建で希望延床面積は100㎡としたら、敷地面積は125㎡です。 奥様の希望で平家建(延床面積100㎡)にすると、敷地面積は250㎡必要です。 土地単価が坪100万円とすれば、 37.81坪(125㎡)×100万円/坪=3,781万円の負担が増えます!