明石で一軒家を建て購入をと悩んでいるものです。 私達夫婦は2人とも県外組で、明石の相場があまり分かりません。

新築一戸建て | 住宅ローン51閲覧xmlns="http://www.w3.org/2000/svg">25

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ThanksImg質問者からのお礼コメント

わざわざご丁寧にご回答ありがとうございます。 内容を参考にさせて頂いて山陽電車方面も検討してみます。

お礼日時:5/6 16:13

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1K6954L 「明石・西明石の徒歩30分圏内で4000万は難しいと言われました。」 ↑常識的に考えるなら、、、 そのエリアで、4000万の予算だと、エリア内の一般的な住宅用地の価格を引くと、残りの予算で家を建てるのは難しいと言う意味です。 ・立地優先なら、予算-土地=「建物予算」に納まる家を建てるしかない。 貴方の希望するエリアでは、まともな土地を購入するなら、一般的な住宅は難しい。 ・建物優先なら、予算-建物=「土地予算」に納まる土地を探すしかない。 貴方の希望するエリアでは、一般的な住宅を建てるなら、まともな土地は難しい。 と言われていると言う事です。 他の人の建物に掛けた額を聞いても意味がないので、マズはその地域の土地情報を見られたらイイかと。

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単純に税抜きの家本体価格として、単純に延べ床を割った坪単価 〜60万円 超ローコスト系 50〜70万円 ローコスト系 この辺りが新築自由設計の戸建てで8割をこえていると言われています。建売ですとコレの10〜15%安いと考えて貰って良いかと。 戸建ての場合、土地代が大きく左右します。