解約時にならないと貸主がいくら 請求するかはわかりません。 あくどい貸主なら、扉の取替え費用額を 高額請求するかもしれません。 逆に、その程度は修繕しないので負担はなし などという可能性もあります。 原則的な考え方は、建具の修繕はその実費を 負担する。リペア（修繕）やシート張りとかで １・２万程度とか。 扉自体を取り替えるならば、耐用年数による 残存価値分だけを負担すればよいのです。 何も新品にして返還する義務まではないです。 マンションの耐用年数は４７年と思いますので、 その扉が設置されてからの経過年数分だけ 減額します。１０年経過していれば、取替え 費用の４７分の３７程度を負担します。 もちろん、その程度のわずかな損耗で取替え費用を 負担しろと言う方が間違っているので 応じる必要もないですが。 後日のトラブルに備えて、画像等で保存しておけば よいと思います。