根抵当物件の管理について教えてください自宅の隣りが財産放棄で空き家になっていますが老朽化で酷い状態になってきました

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1251012751さん

2022/6/17 8:39

33回答

根抵当物件の管理について教えてください自宅の隣りが財産放棄で空き家になっていますが老朽化で酷い状態になってきました

根抵当物件の管理について教えてください自宅の隣りが財産放棄で空き家になっていますが老朽化で酷い状態になってきました二階窓の手すりやアンテナがこちらの敷地内に落下したりトタンが錆でぼろぼろに剥げ私の駐車している車のフロントガラスに落ち傷だらけになったり困っています市の空き家問題の相談に行っても根抵当物件なのでどうにもならないと対処してくれません土地の登記を調べたところ信用金庫ともうひり個人が抵当権を持っているようですこの場合建物の管理不足でこちらが損害を受けたのでどう対応したらいいのか教えてください抵当権を持っている方で建物の管理責任があると思いますがどうでしょうか本当に困っておりご教授いただきたくよろしくお願い致します

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ベストアンサー

質問者からのお礼コメント

今回ご回答いただいた３名の皆様へ心より感謝致しますどうしたらいいのか困ってしまいメンタルまでおかしくなりそうで本当に助かりました今回は民法九四〇条を教えていただいたこの回答をベストアンサーに選ばせていただきますまだ解決には至りませんが一つ踏み出すことができました皆様本当にありがとうございました

お礼日時：6/28 9:13

その他の回答（2件）

ksu********

ksu********さん

2022/6/17 10:57

抵当権が抹消されていないということは、まだ債務の返済が終わる前に債務者が亡くなられて、相続人が相続放棄をしてそのままということでしょう。相続放棄をしても不動産の管理責任はなくならないので、所有者の相続人に損害賠償請求をすることになります。

1251012751

1251012751さん

質問者2022/6/17 12:31

ありがとうございます先日その息子さんに現状を伝えたところ、弁護士に確認したら民法的には関係ないのでこれ以上なにかに言うのであれば警察に連絡しますとのことで実際に警察が来て放棄した人にこれ以上いうのは脅迫になる言われました現状は信用金庫が仮押さえしている状態ですどうしたらいいのかご教授願います

紅蓮-聖天八式

紅蓮-聖天八式さん

2022/6/17 8:44

あくまで管理責任は登記簿上における所有者でしょうね。抵当権者に建物の管理責任は問えないです。なので、所有者に訴えるしかないです。それか弁護士に依頼して訴訟するしかないですね。

1251012751

1251012751さん

質問者2022/6/17 9:06

ありがとうございます所有者を調べてみますまたなにかあればご教授お願い致します

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Rebecca Thatcherさん · Accepted Answer · 2022-06-16T23:52:00.000Z

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