2600万は税金支払い後の手残りでしょうか? 質問者様の投資が何を指すのか分かりかねますが もし仮に不動産投資で考えているのであれば そちらを元手にレバレッジをかけるより 現金での投資をお勧めします。初心者なのであれば 余計にリスクを回避するためにお勧めします。 新築はお住まいになる為のものでしょうか？ であればおそらく土地を所有してなければ 場所にもよりますが土地建物で4000万程の 資金計画だった場合にあまりかしこい選択ではないかと思います。中古戸建を購入し、維持していくほうが いいのではないでしょうか