親に保証人になってもらえば、、という回答がありますが、それを認める物件ならいいですけど、最近は保証人を立てられても、家賃保証会社を通すことを条件にしていところがほとんどです。 家賃を滞納した場合、保証人への連絡や交渉は手間だし、それでもすんなり支払ってもらえるかわかりません。 貸主にとっては保証会社はとてもメリットがあるのです。 （反面借り手にとって保証会社の取り立ては厳しく、何度かということになれば信用情報機関にのせられクレジットカードやローンはすべて停止し、以後数年間は新たに契約することもできなくなります） 今まで家賃滞納があったかなかったかは、今までが保証会社を使ってなければ客観的にはわからないことです。 もし今までも保証会社を使っていたなら好条件です。 また契約時点でお金を借りるというわけではないので収入の1/2以上の家賃d寝なければまず通るでしょう。