立ち退きの理由は何ですか？ 家主から契約解除するのは自由ですが、穏便にといいますか、法的に出て行ってくれと強く言えるのは正当事由があって、半年以上前に通知をしている場合です。 ありがちな理由としては老朽化ですが、ちょっと古いくらいでは正当事由にはなりません。 住みたければ、「引っ越しつもりはないし、こちらに引っ越さないといけない理由もない」でいいです。 建て替え予定で、壊して工事を始める予定が組んであると、立ち退き交渉が順調に進まなければ、先方からお金の話を出してきますので、その額をみて折り合いを付けてください。 まずは、立ち退きの理由、これが重要です。 お金の話になっても大家が管理会社に決裁権を与えていればいいですけど、そうじゃないと管理会社は伝書鳩です。時間が掛かりますよ。