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私的には7.5万の物件ですね。6.5万のほうが一万も安いですが、4階でエレベーターなしはキツいです。現在エレベーターなしの3階に住んでいますが、毎日の階段の上り下りはけっこう面倒になります。また、西向きは真夏かなり暑いです。