補足について 間違いないと思います(^_^;) ご主人の年収に対し、お子様方の今後の養育費、今後必要とされる必要経費（養育費・生活費等）の バランスが査定に響いたのでしょう(^_^;) 合わせて考えられるのは、ご主人の勤務先と思われます。これは良い悪いではなく、上場しているかとか安定した職種なのかと いう事が査定内容になると思います。 今の条件なら年収５００万以上は必要とされたのではないでしょうか？ 確実に事前審査を通したいとすれば、銀行へ審査を出されてはどうですか？ ただし確実に！と言う事ならば、リボ完済・クレジットカード全解約（本審査後再度作成可能＾＾）を行った上で！！！！！ すれば、可能性はグンと上がりますよ＾＾ もしそれでもダメな場合は、勤務先の業種・自己資金の不足・勤務年数不足しか理由は無いでしょうね・・・。 無いとは思いますが、夫婦のどちらかが過去3年以内に消費者金融の借入れ実績がある場合は 、自己資金がある程度ないとアウトです(^_^;)もし金融事故してたら１００％アウト・・・・。 都銀行では確かに金利は少し高いかもしれませんが、今後の借り換え等を行って節約すると言う事を すれば可能ですよ＾＾そこで奥さまの腕の見せ所と思いますよ＾＾ 頑張って下さいね＾＾ 間違いなく、リボが引っかかってるのでしょうね(^_^;) そして、フラットは勤続年数は問わないと言っていますが、９カ月では査定内容（印象）に悪いです(^_^;) 借入希望額が年収の約５．５倍・・・勤続年収9か月と言う事は、多分審査の結論は 「返済厳しくなった時は、クレジット（リボ系のカード会社）系から借りて返済する可能性あり」と見られたのでしょう(^_^;) あくまでも審査は机上での審査になり、人が行うわけですから仕方ないですね・・・・。 また、主様の家族構成はどのような構成でしょうか？ 審査はそこも見られます。例えば、質問内容の希望条件で夫婦と子供2人（高校生以下）であれば落とされる可能性は有りますね(^_^;)理由は、この年収で住宅ローン・生活費・養育費を賄う事は出来ないと判断されたのでしょう(^_^;) もし、夫婦２人だけであればはなしは別なのですが・・… 住宅ローンの借り入れは、フラットが一番厳しい審査で次に銀行ですよ＾＾ 落ち込むことなく、割り切って銀行へ審査を出されては？ 追記 住宅ローン借入時は、保証会社が一番先に確認する事は「過去の金融トラブル（滞納等）」と「現在の借入残（クレジットカード含む）」、「クレジットカードを何枚所有しているか」ですよ＾＾ 主様購入したいのであれば、即日リボ払いの完済と日常生活用品購入のクレジットカードの使用を辞める事です！ 出来ればカードも一時的に解約した方がいいと思います。 ただし、公共料金の引き落としについては査定外なので良いですが・・・。 西尾信用金庫等で有れば、上記カードについての条件を主様がクリアすれば審査は通ると思いますよ＾＾ 主様の勤務先（ｻﾗﾘｰﾏﾝ）によりますが、東海ろうきんという手もありますよ＾＾多少金利は高いですが、つなぎ融資等が必要ありませんので＾＾ マイホーム計画がスムーズに行くことを願ってますね＾＾ 頑張って下さいね＾＾