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フリーレントについてです 家賃1ヶ月フリーレントで最初の月はフリーレントとの...

kis********さん

2012/1/1022:23:18

フリーレントについてです
家賃1ヶ月フリーレントで最初の月はフリーレントとのことで12月16日に入居しました

しかし本日1月分が未納と督促状が来てしまいました
これはどういうことでしょうか?
契約の際日割り家賃分はフリーレントなので払わなかったのですがそれは12月分で1月分は別なのでしょうか?
エイブルです
よろしくお願いいたします

補足引き落とし日は毎月27日です

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ベストアンサーに選ばれた回答

のりくろさん

2012/1/1110:32:48

①理解の相違②連絡不足かのいずれかです。

①理解の相違
フリーレント1ヶ月の解釈の仕方に差があった(不動産業者担当者と質問者様の間)。
この場合だと、1月分の家賃は未納となり支払い義務が生じます。
②連絡不足
家賃発生は2月分から(1月末引き落とし)で、不動産業者と管理会社で連絡漏れがあった、又は管理会社がシステム変更し忘れたと考えられます。

12月の契約ならフリーレント1ヶ月分となれば、2月分からの家賃発生が通常の理解(②の可能性大)ですから(賃貸営業経験者)、管理会社にその旨伝えていいと思いますよ。

いつまでも滞納者扱いは辛いですからね。

質問した人からのコメント

2012/1/17 13:30:53

降参 結局日割り分だけで仮に12月30に入居したらフリーレントは2日分しかないとも言われました
親切な回答ありがとうございました
勉強になりましたー

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