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土地のみ遺産分割協議書。 遺産分割協議書について、土地、預金等について、 両...

pop********さん

2012/8/1621:05:48

土地のみ遺産分割協議書。
遺産分割協議書について、土地、預金等について、
両方とも協議書に書かなくてはいけませんか?

預金等については

今回利用する金融機関では
分割協議書を必要としていません。
協議においても異論が出ないようであれば
長くなるので分割協議書に書かずにすませたい
と考えます。

土地の相続については協議書が必要のようなので
この場合、分割協議書には土地のみ記載して
預金等について書かずにすませても
いいでしょうか?

今回、数次相続があります。
必要なものは以下でよいですか?
相続人、数次相続人それぞれの署名、実印押印、
印鑑証明、戸籍謄本、
被相続人の戸籍、
亡くなった相続人の戸籍。
土地の評価は固定資産税をもとにするのでしょうか?

いろいろよろしくお願いします。

補足回答ありがとうございます!
相続税を計算する際に、預金も記載の分割協議書が
あった方がいいということでしょうか。
土地の市場価格はどう算出しますか?
路線価などで自分で計算するのでしょうか。

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zac********さん

2012/8/1622:15:12

銀行が必要としないなら預金の記載はなくてもいいと言えますが、相続税の関係で結局必要になったりしますので、注意が必要です。

遺産分割協議書そのものに必要な書類は実印押印と印鑑証明書です。きと
相続登記には被相続人・相続人の戸籍謄本の他、相続人の住民票の写しが必要です。また、登録免許税の計算のため、固定資産税評価証明書が必要です。

なお、遺産分割の基準となる土地の評価は市場価格です。たとえば価格賠償するような場合、固定資産税評価額で賠償しても誰も納得しないでしょう。

質問した人からのコメント

2012/8/23 23:24:57

ありがとうございました。

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