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投資用マンションって目的の場合、東京都心部のマンションだと高すぎですよね?

adj********さん

2013/10/1823:37:47

投資用マンションって目的の場合、東京都心部のマンションだと高すぎですよね?

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min********さん

2013/10/1900:24:15

物件価格は関係ありません。
実質利回り10%以上の家賃が取れるなら物件価格は問題ではありません。

個人資産の20%以内を不動産で持つのは良いことです。

購入できるのであれば都心が一番お勧めです。
出口戦略(数十年後に売却する等投資の終わり方)が立て安いです。

家賃等のインカムゲインだけでは全額回収は不可能なので資産価値を維持しての転売が重要になります。
基本は中古ですがどうしても新築で購入する場合は新築1年目の家賃合計が最低でも物件価格に対して6%以上のマンションを選びましょう。

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