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土地売却 取得費について 200坪の土地に家が建っています。一見したところ1つ...

yoj********さん

2015/4/1114:31:38

土地売却 取得費について

200坪の土地に家が建っています。一見したところ1つの敷地に見えますが所在地表示が2つあります。

100坪の土地が2つです。

仮にA土地(100坪)B土地(100坪)とします。
この200坪の土地を一括して売却した場合の取得費について教えてください。

A土地(100坪)は亡父が約60年前にが購入(購入価格は不明)相続にて私が所有
B土地(100坪)は私が35年前に購入(購入価格 1970万円)

A土地の5%取得費は使用できるでしょうか又は1970万円だけでしょうか。
使用できる場合はどのように按分するのでしょうか。
よろしくお願します。

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ベストアンサーに選ばれた回答

jin********さん

2015/4/1115:34:37

二つ一緒に売ってもA/Bは別の土地なのです。
譲渡所得の内訳書は1契約1枚が基本ですが、その用紙には土地も家屋も3件分書き込めます。場合により1行に2段書きもします。
土地・家屋の取得費も各物件毎に書き、それぞれ小計を出し、次に各建物の償却費を個々に計算し、それらを合算して取得費を出すのです.
どのみち税務署の相談コーナーで税理士さんの言う通りに内訳書を作成するのでしょうから何も心配ないですよ.

質問した人からのコメント

2015/4/11 18:16:59

有難うございました。

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