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築25年くらいの自宅(当時の建物の購入価格約1200万円)に火災保険をかけたいので...

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ID非公開さん

2004/11/2823:33:42

築25年くらいの自宅(当時の建物の購入価格約1200万円)に火災保険をかけたいのですが、保険金額はどのように設定すればよろしいのでしょうか?
また価格協定はつけられるのでしょうか?
詳しい方いたら教えてください。
(知り合いの代理店に聞いてもわからなかったもので)

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ID非公開さん

2004/11/2909:47:05

木造か鉄骨かや物件の状態によって異なりますので、
一般論で書かせて頂きます。あくまでも概算です。
あとは、下記の12000千円というのはあくまでも
25年前の建築価格による基準の場合です。
実際の建築価格と大きく乖離する場合は、面積などにより
算出した方が正確かもしれません。

年次別指数法
鉄骨の場合…
12,000千円×1.19倍=14,300千円

木造の場合…
12,000千円×1.37倍=16,400千円

価格協定というのは時価額が新価の50%を下回らない状態であれば
設定可能です。建物の場合は、常にメンテナンスを行い、通常に
すんでいる状態であれば新価の50%以下にはならないと見なします
ので、上記の物件に実際に住んでいらっしゃるのであれば価格協定は
可能だと思います。

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